Независимая оценка ущерба в Липецке.

Оценка ущерба недвижимости

Специалисты компании «ИНПРАЙС-Оценка» осуществят независимую оценку ущерба объекта недвижимости от залива, пожара, стихийных бедствий. Многолетняя практика, профессионализм и высокая квалификация позволяют гарантировать не только высокую эффективность услуг, но и их конфиденциальность и оперативность.

Наши специалисты оказывают услуги независимой экспертизы по оценке ущерба нанесенного недвижимости и имуществу:

1. оценка ущерба квартиры от залива
2. оценка ущерба недвижимости от пожара
3. оценка ущерба жилой недвижимости от природных катаклизмов
4. оценка ущерба от вандализма
5. оценка ущерба от противоправных или неосторожных действий третьих лиц

Независимая оценка ущерба после залива, пожара и т.п. — это определение стоимости ремонта квартиры, либо другой недвижимости после того, как соседи залили (затопили) квартиру, произошло возгорание или был причинен ущерб другими внешними воздействиями. При причинении повреждений имуществу, произошедших в результате, чьих либо действий, проведение независимой оценки ущерба после залива, пожара и т.п., прямых убытков и неполученных доходов (упущенной выгоды) поможет создать прочную юридическую основу для восстановления прав и компенсации понесенных убытков, в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Опытные оценщики компании «ИНПРАЙС-Оценка» помогут адекватно определить размер ущерба, причиненный Вашей недвижимости после залива, пожара и других неблагоприятных событий.

Оценка ущерба (оценка залива, пожара и пр.) включает определение стоимости восстановительного ремонта. Ведь помещение (квартира, комната, офис) пострадало, ущерб это и есть тот ремонт, который необходимо провести для устранения последствий не приятного события. А последствия могут быть совершенно различные — не только материальные, но и моральные. Ведь ущерб — это, прежде всего утрата комфорта в квартире или помещении, необходимость проведения восстановительных мероприятий.

Грамотно составленный отчет нашими экспертами об оценке ущерба после залива, пожара и других неблагоприятных событий, соответствующий всем стандартам и содержащий в себе достоверную информацию о расценках на ремонтно-восстановительные работы и строительные материалы, поможет Вам возместить понесенные убытки с помощью страховой компании или в ходе судебного процесса.

Мы также готовы  оказать Вам всестороннюю юридическую помощь и обеспечить представительство Ваших интересов в суде по делам о возмещении ущерба.

Оценка ущерба от залива

Оценка залива — одна из самых распространенных услуг при определении стоимости ущерба нанесенного жилой недвижимости. Оценить ущерб, который возникает после залива «на глаз» во многих случаях невозможно, так как, во-первых, масштабы повреждений могут быть очень велики (залив нескольких этажей), во-вторых, необходимо учитывать видимые, скрытые и следственные повреждения, которые могут наступить в результате поломки чего-либо.

Оценка ущерба от залива может быть необходимой когда:

• вы затопили соседей и хотите знать размер ущерба, чтобы не заплатить больше при возмещении ущерба;
• затопили вас, и теперь необходимо оценить ущерб вашей квартиры
• квартира затоплена из-за нарушения герметичности стен или после протекания крыши (без отчета о стоимости ущерба возмещение произведено не будет)
• на этажах выше случился пожар, и пожарные залили вашу квартиру при тушении (также является случаем оценки залива)
• возникла авария системы отопления, водопровода или канализации
• необходима встречная независимая экспертиза или обоснование своей позиции в суде.

Последовательность действий для оценки ущерба от залива:

1. Вызовите комиссию из представителей эксплуатирующей организации (ДЭЗ, ЖСК, ЖКУ, ТСЖ, УК и т.п.) для составления акта о заливе (в двух экземплярах) с подробным описанием нанесенного ущерба.

Акт должен содержать следующую информацию:

• номер вашей квартиры
• дата произошедшего залива
• причина залива
• номер квартиры, из которой произошла утечка холодной или горячей воды
• описание повреждений, причиненных вашей квартире (подробное описание повреждений пола, стен, потолков, дверей, дверных коробок, плинтусов, половых покрытий, с указанием характера повреждений, размера повреждений, указанием конкретных комнат, и иных жилых помещений в которых произошла порча жилого помещения и имущества находящегося в нем, в том числе мебель).

Акт должны подписать вы, как наниматель или собственник квартиры, пострадавшей от залива, и все присутствующие представители эксплуатирующей организации.

2. После составления акта необходимо оценить причиненный ущерб совместно с виновной стороной и попытаться урегулировать конфликт без суда.
3. В случае, когда договориться не удается, обратитесь в независимую оценочную компанию.
4. Минимум за 3 (три) дня до даты приезда экспертов направьте письменное приглашение на экспертизу противоположной стороне. Приглашение отправляется телеграммой с уведомлением о вручении.

Образец телеграммы:

Адрес получателя:

ФИО получателя:

Просим Вас принять участие в независимой экспертизе ущерба квартиры, пострадавшей в результате залива. Осмотр состоится _____(дата, время)____ по адресу ____ (адрес)____ В случае Вашей неявки заключение независимой экспертизы будет составлено без вашего участия.

Не затягивайте с вызовом оценщика, пока следы от протечек еще свежи.

5. После получения экспертного заключения о проведенной оценке залива вы можете обращаться в судебные органы и требовать возмещения ущерба с виновной стороны. Стоимость судебных издержек, услуг оценщика и самого ущерба в случае выигрыша дела, вам полностью вернет виновник залива.

Необходимые документы для оценки ущерба от залива:

1. Акт эксплуатационной службы (ДЭЗ, ЖСК, ЖКУ, ТСЖ, УК и т.п.);
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
3. Документ-основание (договор купли-продажи или долевого участия или др.);
4. Копия паспорта бюро технической инвентаризации (БТИ);
5. Копия паспорта Заказчика оценки.

Оценка ущерба после пожара

Пожар – это настоящее бедствие, во время которого важны:

• своевременная помощь в тушении огня, спасении жизни и жилья людей
• определение причины возгорания
• устранение последствий пожара и его тушения (удаление копоти, гари, удаление следов залива после тушения).

Если пострадавшая в результате пожара недвижимость была застрахована от пожара, это значительно облегчает процедуру возмещения ущерба. Как правило, стоимость ущерба после пожара оценивает компания-партнер страховщика.

В том случае, если вы не согласны с результатами их оценки, вы можете обратиться к независимым экспертам-оценщикам. Отчет об оценке ущерба в данном случае является документом, с которым вы имеете право обратиться в суд с целью увеличения компенсационной выплаты.

Если недвижимость не была застрахована от пожара, то возмещение убытков лежит на виновнике происшествия. После определения причины пожара и установления виновной стороны, вы можете защищать свои интересы через суд. Для этого необходимо иметь отчет об оценке ущерба, выполненный независимой оценочной компанией.

Последовательность действий для оценки ущерба от пожара:

1. Получите документ о пожаре от противопожарной службы
2. Вызовите комиссию из представителей эксплуатирующей организации (ДЭЗ, ЖСК, ЖКУ, ТСЖ, УК и т.п.) для составления акта о пожаре (в двух экземплярах) с подробным описанием нанесенного ущерба (с описанием всех повреждений, причиненных вашей недвижимости).
3. Обратитесь в независимую оценочную компанию, подпишите договор на оказание услуг, договоритесь о дате проведения экспертизы.
4. Если виновники пожара установлены, минимум за 3 (три) дня до даты приезда экспертов направьте им письменное приглашение на экспертизу. Приглашение отправляется телеграммой с уведомлением о вручении.

Образец телеграммы:

Адрес получателя:

ФИО получателя:

Просим Вас принять участие в независимой экспертизе ущерба квартиры, пострадавшей в результате пожара. Осмотр состоится _____(дата, время)____ по адресу ____ (адрес)____ В случае Вашей неявки заключение независимой экспертизы будет составлено без вашего участия.

5. После получения отчета об оценке ущерба вы можете обращаться в судебные органы и требовать возмещения ущерба с виновной стороны. Стоимость судебных издержек, услуг оценщика и самого ущерба в случае выигрыша дела, вам полностью вернет виновник пожара.

Необходимые документы для оценки ущерба от пожара:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
2. Документ-основание (договор купли-продажи или долевого участия или др.)
3. Копия паспорта бюро технической инвентаризации (БТИ)
4. Акт эксплуатационной службы (ДЭЗ, ЖСК, ЖКУ, ТСЖ, УК и т.п.)
5. Дефектная ведомость от эксплуатационной службы (перечень всех повреждений)
6. Документы о пожаре, выданные противопожарной службой

Приведенные перечни необходимых документов носят справочный характер. Для уточнения всех деталей проконсультируйтесь с оценщиком.

Есть вопросы или готовы заказать оценку ущерба, свяжитесь с нами по телефону +7 (4742) 37-90-26, а так же вы можете оставить on-line заявку.